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L’établissement de l’État des Risques et Pollutions, une mission pour D.PRO Toulouse

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Ayant pris le relais de l’ERNMT et de l’ESRIS, l’ERP (État des Risques et Pollutions) est un document qui s’avère indispensable aussi bien dans le cadre de la préparation d’une vente que d’une location. En effet, ce document valable 6 mois doit être présent dans un dossier de vente comme dans un dossier de location.

C’est au propriétaire qu’il incombe de l’établir ou de le faire établir par un expert comme d.PRO Toulouse en Haute-Garonne. Recensant l’ensemble des risques (naturels, technologiques, miniers, liés au radon et liés à la pollution des sols) qui peuvent peser sur un bien immobilier, l’État des Risques et Pollutions doit être établi sans erreur ou omission puisque ces dernières peuvent exposer à des conséquences plutôt gênantes allant jusqu’à l’annulation du bail ou du contrat de vente.  

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Frédéric Naumann est membre du réseau national de diagnostics immobiliers d.pro

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