La liste des diagnostics avant location

Très encadrée par la loi française, la location d’un bien immobilier implique de faire réaliser plusieurs diagnostics immobiliers dans le cadre de sa préparation. Si certains sont incontournables, d’autres dépendent des propriétés inhérentes au bien loué.

Ainsi, les propriétaires bailleurs doivent faire effectuer :

• Un Diagnostic de Performance Energétique 
• Un État des Risques et Pollutions
• Un diagnostic plomb si le bien placé en location a été érigé avant 1949
• Un diagnostic amiante dès lors que le bien à louer a été construit par un permis antérieur au 1er juillet 1997
• Un diagnostic gaz si l’installation dédiée du logement a plus de 15 ans
• Un diagnostic électricité si l’installation électrique du bien est âgée de plus de 15 ans
• Un mesurage Loi Boutin pour tous les biens loués sous le régime des vides

Cette liste des diagnostics avant location est à respecter scrupuleusement lors de la préparation de la mise en location d’un bien.

D’ailleurs, si vous redoutez d’omettre quelque chose, le mieux est de vous rapprocher dès à présent d’un professionnel du diagnostic immobilier qui saura être à vos côtés pour que tout se passe pour le mieux. Dans la région toulousaine, d.PRO Toulouse accompagne les propriétaires bailleurs dans la préparation de la mise en location de leur bien.